台风天水浸车树砸车 物管要担责吗？
编辑：admin 日期：2018-09-23 10:47:36 / 人气：
记者获悉，广州共近6000个停车场，此次有40个停车场车辆出现严重损毁情况。水浸车，物管是否需要担责？专家建议，先依协议，再界定责任。
问题：水浸车，停车场拿不出钱怎么办？
据广州市三防办通报，强台风“山竹”吹袭期间，全市54个地下车库被淹。昨日，记者从广州市停车场行业协会获悉，广州共近6000个停车场，此次有40个停车场车辆出现严重损毁情况。
昨日，在咨询会现场，对于停车场车辆台风期间水浸等受损情况的理赔责任，不少停车场物管方表示“蒙查查”。
广州怡信物业管理有限公司负责人朱文丰表示，受台风影响，停车场泡了178辆车，其中19辆车没有车险，“一辆车修复费5万，停车场面临大约800万元的赔偿，我们拿不出钱怎么办？”他透露，停车场此前已经为每个车位购买30万保额的保险，但只针对刮损被盗，台风天气等因素无法理赔，同时追加购买了水浸险，但理赔限额仅有50万，杯水车薪。
金桂园小区物管负责人则表示，小区临近珠江，地下3~5层被淹，120多辆车受损，其中十几辆车全淹，没有车险的车辆2辆：“有业主要求除了车损险外，物业也要赔钱，这是否合理？”
海珠区昌岗中路100号露天停车场负责人李英君则疑惑：“露天停车场主要问题是树倒砸车，有车主要求停车场赔偿。不知责任如何界定？”
专家：若无协议 主要看物管是否尽责
广州市停车场行业协会新闻发言人、副会长、法律专家李绪进表示：“水浸车，物管是否需要担责，首先依据的是车主和停车场的协议，对于双方的权利义务有没有具体的规定，如果有，即依照合同进行。但停车场不一定有这样的协议，那么就应该界定双方责任。遇到灾害时，如物管可预防却置之不理、没有做提醒和保护，应承担一定责任。包括露天停车场树下停车，在台风天气，管理方是否有尽到提醒义务。”
李绪进建议：“遇到台风天气，停车场首先应尽到责任，及时通知车主，同时，履行防范义务，制定应急预案。在尽到责任后可以留证据，避免争议。”
值得注意的是，在不少险种中，对于台风等不可抗因素都存在除外情况，需要额外购买或者保费较高。对此，保险专家黄河建议，可由行业协会针对此类行业风险，统一安排会员单位的保险需求。
广州市停车场协会会长潘国璠表示，在极端天气，停车场应做到事前提醒，需要一个预判。事前提醒是免责的前提条件。也就是说，界定是否担责主要看物管是否尽到应尽责任。
问与答
问题1：水浸车后，车主买了车损险，如何理赔？
保险专家蔡小峰：如果车主投保了车损险，在保额内按照实际损失足额赔偿。台风造成的树木压车、水浸车都是按实际损失维修费用赔偿。赔偿标准依据保险条款进行赔偿。
问题2：完全没有买保险，物业公司是否应承担责任？
保险专家黄河：这要看其与物业方的合同。很多合同没有细化停车、物业、车主的责任。首先要分清楚责任，物管有无失职情况，其次应购买保险将风险转嫁给保险公司。
问题3：车主有了车损险赔偿，是否还需要物业公司赔偿？责任如何界定？
停车场协会发言人李绪进：这涉及代位索赔权的问题。车主通过保险得到车损险赔偿，从这个角度来说，他的索赔权利已经让给保险公司，保险公司会看物业公司有无尽责，再根据情况向物管索赔，但业主无法直接索赔。
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